问答详情

我转了一个门面，.转样费两万五，没合同。现在房东要收回，我该怎么办？

合同纠纷 2019-06-12 10:44 人浏览
共2位律师解答

  • 一、买卖不破租赁：
    《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
    《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移
    的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
    二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承
    租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
    法院宣告该房屋买卖无效。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-12 10:37

    咨询我

  • 租房合同违约的处理办法：
    常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
    因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
    损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-12 10:44

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台铁岭律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
铁岭律师 铁岭合同纠纷律师 铁岭找律师
调兵山市律师 开原市律师 西丰县律师 昌图县律师 铁岭县律师 银州区律师 清河区律师
铁岭合同违约纠纷律师 铁岭合同审查律师 铁岭借款合同律师 铁岭买卖合同律师 铁岭租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 辽宁问答 > 铁岭问答 > 铁岭问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟