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房屋买卖、中介收高额的定金、现在钱没了房子也没有、这种情况该怎么办？

房产纠纷 2019-06-25 15:33 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖中介费如何计算，　　房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。　　房屋买卖中介费如何计算，具体计算公式如下：　　
    一、咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。　　
    1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。　　
    2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的
    0.5%。　　
    二、不同类型的房屋买卖中介费　　
    1、普通住宅中介费为成交价的
    2.5%—3%一般由客户承担。　　
    2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-25 15:32

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  • 根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
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    2019-06-25 15:33

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