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旧县的具体拆迁标准是哪些，房子补偿什么的，还有就是以后的新房子购买标准

拆迁补偿 2019-06-01 22:48 人浏览
共2位律师解答
  • ）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，
    1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
    2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
    3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：
    1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；
    2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-01 22:46

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  • 农村宅基地补偿标准：
    1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
    一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
    由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
    2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-06-01 22:48

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