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我买房要过户，我老婆身份证过期了，拿结婚证可以吗，我想过到我俩名下。谢谢

离婚 2019-06-02 23:50 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
    房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
    具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
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    2019-06-02 23:46

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  • 向银行取得借款人书面申请表，并提交下列资料并无经营实体：
    （1）借款人及配偶身份证，户口簿活生生的证据地址，婚姻状况证明;
    （2）个人职业证明;
    （3）证明收入状况或偿还个人资产能力的证明
    （4）资金账户卡或借款人中国工商银行个人住房贷款或个人消费台账执行处理单元;
    （5）贷款用途证明（如购货合同等）;
    （6）采取质押凭证的质押应提交给第三方的权利质押出质人必须提供身份证明，同意抵押的书面证明;采取抵押，应提交“房屋所有权证”的评估报告，共有人同意房产抵押的书面证明;房地产作为抵押给第三人，且必须提供业主和身份的配偶，业主证明以书面形式同意抵押;
    （7）银行要求的其他文件。
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    2019-06-02 23:50

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