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二手房东。跟一手房东没有原合同。但他强行跟我们收取喝茶费。我们应该怎么办？

合同纠纷 2019-06-16 10:55 人浏览
共2位律师解答
  • 签署二手房租赁合同注意事项：
    二手房产权是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；
    二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要麻烦；
    二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；
    二手房居住空间是否符合个人需求；
    确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；
    确认房屋现在价值是否符合市价，可多处联系比较选择；
    为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证租赁期间的稳妥性。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-16 10:46

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  • 在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
    如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-16 10:55

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