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商业住宅是以公司的名义购买的，公司没有业务，公司注销后，房产能归到法人的名下吗？

合同纠纷 2019-05-23 14:04 人浏览
共2位律师解答
  • 产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
    如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
    如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。
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    2019-05-23 13:56

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  • 公司购买房产的税费其中一种契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
    契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
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    2019-05-23 14:04

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