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您好，我想离婚，男方是在我家盖的房子，宅基地是我们家的，离婚之后房子归谁

离婚 2019-05-16 12:50 人浏览
共2位律师解答
  • 《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
    《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
    购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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    2019-05-16 12:47

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  • 离婚后只要符合条件，可以申请宅基地，
    　　具备下列条件的，可以申请宅基地用地：
    　　
    (一) 农村居民户无宅基地的;
    　　
    (二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
    　　
    (三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
    　　
    (四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
    　　有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：
    　　
    (一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;
    　　
    (二) 违反计划生育超生的;
    　　
    (三) 一户一子(女)有一处宅基地的;
    　　
    (四) 户口已迁出的;
    　　
    (五) 年龄未满十八岁的;
    　　
    (六)其它按规定不应安排宅基地用地的;
    　　农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。
    民事法律律师团队律师
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    2019-05-16 12:50

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