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我是四川省，广元市，旺苍县檬子乡因建公路，我的房层要拆迁，国家能给多少钱一平米？

拆迁补偿 2019-05-20 12:41 人浏览
共2位律师解答
  • 您好！《公路管理条例》规定公路两侧建筑控制区范围从公路边沟外缘起，国道不少于20米、省道不少于15米、县道不少于10米、乡道不少于5米。处在安全范围内，应当进行拆迁安置。
    房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-20 12:36

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  • (一)房屋拆迁补偿计算标准　　
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　
    (二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：　　
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;　　
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;　　
    3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-05-20 12:41

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