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我家房子已经赠于了我女儿百分之一现在想卖房要交多少税，要是我收回行吗？那卖还要交多少税

房产纠纷 2019-06-11 13:19 人浏览
共2位律师解答

  • 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
    2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
    3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
    4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
    5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
    6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-11 13:17

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  • 《婚姻法》第36条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
    　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （二）第20条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    　　
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    　　
    (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    　　
    (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-06-11 13:19

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