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我想问一下，购房定金合同支付定金金额大小写不一致，合同有效吗？可以解除合同并要求退定金吗

合同纠纷 2019-06-21 13:24 人浏览
共2位律师解答
  • 按照《劳动合同法》
    第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
    (一)在试用期间被证明不符合录用条件的；
    (二)严重违反用人单位的规章制度的；
    (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
    (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
    (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
    (六)被依法追究刑事责任的。
    第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
    (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
    (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
    (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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    2019-06-21 13:22

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  • 根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，也就是说，当一方违约时，对方当事人不能同时主张定金和违约金，只能择一主张。由于定金的数额不能由当事人无限制约定，法律规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
    守约方可以向法院申请，要求对方对超出定金部分的损失予以赔偿。但需要注意的是，如果定金超过实际损失，违约方不得以此为由要求对定金予以调整。
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    2019-06-21 13:24

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