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我和女友准备登记，但是房产证没有办下来，网签是我自己的名字，名字加不上，婚前协议该怎么写？

离婚 2019-05-17 16:00 人浏览
共2位律师解答
  • 信用卡纠纷确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
    如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
    法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
    贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
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    2019-05-17 15:57

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  • 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。?
    我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
    ?
    没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
    ?
    目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的。
    所以存在风险。
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    2019-05-17 16:00

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