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我家租房子，租的房子里的电线把我家的电视机和冰箱给烧坏了（自然烧坏），电视机和冰箱该谁赔吗？

损害赔偿 2019-06-11 09:30 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
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    2019-06-11 09:26

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  • 租房子的物业费要依据租赁合同而定：
    如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
    如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；
    如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
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    2019-06-11 09:30

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