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在房屋租赁中，规定不能转让，甲方无意间发现乙方违背条约，转与第三方，并不承认转让，该怎么办？

综合法律 2019-05-31 11:16 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋租赁纠纷有哪几种
    　　
    1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。
    　　
    2、损害赔偿纠纷。
    　　
    3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。
    　　
    4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
    　　
    5、转租纠纷。
    　　
    6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷
    　　
    7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-31 11:12

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  • 在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
    转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
    租房时要注意点事项有：
    1、一定要签书面租房合同，口头协议没有证据。
    2、仔细检查房中的所有物品好坏，避免以后发生纠纷。
    3、约定具体的违约事项和违约责任，避免扯皮。
    4、最好约定转租的事项。
    综合法律律师团队律师
    综合法律律师团队
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    2019-05-31 11:16

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