在房管所租了一套43平米的公租房，已住满五年，现在政府要拆迁，我可享有赔偿，或者先买再赔偿的权利。
拆迁补偿
2019-06-23 09:19
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你好，很多地区对公租房拆迁怎么办采取了三种方式：第一，公租房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。第二，被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式，与公租房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。
第三，被拆迁人以协议方式收购公租房承租人的公房使用权（货币补偿），一般私有产权房的90%补偿。 -
单位公租房拆迁补偿计算方法如下：
（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。
（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额＝评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价X80%＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。
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