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请问一下，新购商品房屋客厅现浇楼板出现4一5米的裂纹（从客厅的窗边到客厅另一角正XX央）属于质量问题吗新购商品房屋客厅现浇楼板出现4一5米的裂纹（从客厅的窗边到客厅另一角正XX央）属于质量问题吗

房产纠纷 2019-05-16 00:21 人浏览
共2位律师解答
  • 中华人民共和国合同法 第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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    2019-05-16 00:17

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  • 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。　　商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
    非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。　　在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
    因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
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    2019-05-16 00:21

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