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您好，我老公是亲生儿子，老公的哥哥是婆婆前夫的儿子，房产证可以写继子的名字吗？还是我老公具有优先权呢？我老公是亲生儿子，房产证可以写继子的名字吗？还是我老公具有优先权呢？

继承 2019-06-08 18:52 人浏览
共2位律师解答
  • 全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
    1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
    2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
    3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
    4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
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    2019-06-08 18:47

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  • 1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
    2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
    （1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
    （2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
    （3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
    （4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
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    2019-06-08 18:52

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