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你好,我想问下,我卖了套房子,当时说是商品房,可后来又说不是商品房,不给我办产权,在这种情况下怎么办?我卖了套房子,当时说是商品房,可后来又说不是商品房,不给我办产权,在这种情况下怎么办?

房产纠纷 2019-06-26 11:53 人浏览
共2位律师解答
  • 买小产权房签订合同注意事项:
    1、合同双方当事人
    2、标的
    3、房屋的价格及付款时间约定
    4、交房期限
    5、权利担保
    6、违约责任
    7、合同双方认为应当约定的其他事项
  • 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地为70年。一般商品房的土地用途为居住,则产权年限为70年。
    老百姓购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权。
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