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我姐已婚系他人谋杀，已及小孩也被害，其房产和财产都是她生前一人所有，但末公证，请问其财产我其弟能所分配吗。已及小孩也被害，其房产和财产都是她生前一人所有，请问其财产我其弟能所分配吗。

继承 2019-08-02 00:20 人浏览

共2位律师解答

生前房产如果已经去公证处办理了公证了，并且已经过户了，要看房屋产权上登记的是谁的名字，如果为夫妻共同所有，那么房子属于夫妻共同财产，公证也只是做一个证明，房屋最主要的还是以登记为生效要件。如果属于夫妻共同财产则共同分割。
如果约定只归一方，则不参与分割。

法律快车咨询顾问

2019-08-02 00:12

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离婚房产析产公证流程：
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
2、办理抵押权银行规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续；
5、领取新房产证和他项权证。

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2019-08-02 00:20

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