问答详情

您好，老人把承包地做两个本平均分给两个儿子，可是现在土地重新确权了，老人不在了，大儿子跟二儿子要地，怎么办？老人把承包地做两个本平均分给两个儿子，可是现在土地重新确权了，老人不在了，怎么办？

继承 2019-05-15 19:35 人浏览
共2位律师解答
  • 农村土地承包合同的解除：
    1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
    2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
    3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
    4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
    5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
    6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
    7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
    8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-15 19:27

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  • 房屋买卖确权流程：
    1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
    　　
    2、带着
    (1)项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
    　　
    3、带着
    (1)项
    (2)项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
    　　
    4、带着带着
    (1)项
    (2)项
    (3)材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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    2019-05-15 19:35

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