问答详情

律师你好，我在哈尔滨市呼兰区买个二手楼房，房产证上面积是87.8平，花了212000元，评估费应该是多少钱啊我在哈尔滨市呼兰区买个二手楼房，房产证上面积是87.8平，评估费应该是多少钱啊

房产纠纷 2019-05-16 11:39 人浏览
共2位律师解答

  • 一、成套房屋的套内建筑面积
    成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
    1、套内的使用面积
    套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
    a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
    b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
    c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
    2、套内墙体面积
    套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
    3、套内阳台建筑面积
    套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
    附：房屋的共有建筑面积
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-05-16 11:37

    咨询我

  • 补办房产证需要多少钱，　　补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。一般补办房产证只收取房产证印花税5元，不收其它费用。补办房产证的费用主要包括：　　
    1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;　　
    2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;　　
    3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。　　补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-16 11:39

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台北京律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
呼兰区律师 哈尔滨律师 哈尔滨房产纠纷律师 哈尔滨找律师 呼兰区找律师
阿城区律师 宾县律师 巴彦县律师 木兰县律师 五常市律师 双城区律师 方正县律师 呼兰区律师 尚志市律师 通河县律师 延寿县律师 南岗区律师 松北区律师 道里区律师 道外区律师 依兰县律师 香坊区律师 平房区律师
哈尔滨房屋买卖律师 哈尔滨房屋租赁律师 哈尔滨二手房律师 哈尔滨开发商违约律师 哈尔滨装修纠纷律师 哈尔滨房屋产权律师 哈尔滨房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 黑龙江问答 > 哈尔滨问答 > 哈尔滨问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟