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我朋友商铺抵押贷款现在资金还不上商铺是只有使用权现在使用权马上要到期现在钱又还不上他这样会有什么后果我朋友商铺抵押贷款现在资金还不上现在钱又还不上他这样会有什么后果

房产纠纷 2019-05-17 14:35 人浏览

共2位律师解答

房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

法律快车咨询顾问

2019-05-17 14:32

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贷款到期后，银行会起诉债务人和担保人，法院判决后，银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院强制执行。比如查封债务人和担保人的房产，冻结债务人和担保人的银行账户，扣押债务人和担保人的车辆或其他物品等等。

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2019-05-17 14:35

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