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请问房子是婆婆单位分配的，然后是儿子买下的，名字也是儿子的，那这个房子可以直接给，孙女吗？婆婆有两个女儿有份吗？请问房子是婆婆单位分配的，那这个房子可以直接给，孙女吗？婆婆有两个女儿有份吗？

离婚 2019-08-29 10:32 人浏览
共2位律师解答

  • 1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。
    2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。
    3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。
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    2019-08-29 10:26

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  • 《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    ” 　　因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 　　相关知识补充： 　　①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
    　　②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 　　③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算
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    2019-08-29 10:32

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