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我儿子买房子贷款XX行让他签了一份住房储蓄合同存了5万在里面，说2年以后可以取出来，到时取出来时有利息吗？谢谢！我儿子买房子贷款XX行让他签了一份住房储蓄合同存了5万在里面，说2年以后可以取出来，到时取出来时有利息吗？

离婚 2019-07-10 05:59 人浏览
共2位律师解答
  • 开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理，购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-10 05:51

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  • 在司法实践中，对利息的计算要注意以下几点：
    1、无息推定
    无息推定就是对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息。
    在合同法施行以前，基于保护贷款人的利益，都是按照银行同期利率计算利息。
    但是合同法对此作了根本性改变，按照诚实信用原则，当事人对利息没有做未约定的，不计算利息。
    2、合理利率
    所谓合理利率，主要是依据合同法第211条关于自然人之间借款利率的规定“不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
    按照这些要求，在司法实践中适用其第211条规定确认当事人之间关于借款利率的约定时，因当前我国法律和行政法规尚没有关于限制民间借贷利率的具体确定，仍应当按照最高人民法院上述司法解释的规定予以认定和处理。
    最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，对超出的部分不予保护。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-10 05:59

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