租房一个月900，因个人原因想退租，但合同上面写了退租要交150%违约金。请问违约金合理吗？如果不交会被起诉吗？但合同上面写了退租要交150%违约金。请问违约金合理吗？如果不交会被起诉吗？
合同纠纷
2019-06-15 21:16
人浏览
共2位律师解答
-
在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。
-
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台枣庄律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
合同违约金有上限吗？超过了就不用赔偿！真的吗？
我们都知道签订合同的双方，违反合同条款不履行应尽的义务，可以要求对方支付违约金，但是如果你知道违约金
违约金人看过
-
租房合同期间退租，合同上没明确写违约金，请问违约金我应该交多您好，这种情况可以协商不行就起诉
唐程义律师
人看过
8020人咨询过
去咨询 -
房屋租赁合同要交印花税吗
01:20
人已看 -
合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗？
浏览网页时看到一篇文章，内容是《劳动合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗？》，仔细一看，竟然是完全
劳动合同法案例人看过
-
收取违约金也要缴税吗？
问：我公司是一家新成立的企业。几个月前，我公司在业务活动中，因对方违约，依照合同约定获得一笔违约金。
税法案例人看过
-
但按合同上是要交200%的违约金，也要让我们要交违约金200违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约
巴音郭楞州律师
人看过
477人咨询过
去咨询 -
收房晚了会有违约金吗
01:31
人已看 -
请问我需要给现在的公司交违约金吗？合同中写明了如果违约就交违劳动合同法对违约金的规定：劳动者不承担违约金：劳动合同法第２５条明确规定，除了劳动合同法规定的两种特
茂名律师
人看过
477人咨询过
去咨询 -
但合同上面写了退租要交150%违约金。请问违约金合理吗？如果当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事
徐州律师
人看过
402人咨询过
去咨询 -
合同上面写着要交3000块钱的保险金，他说不交的话就等于违约关于违约金数额的问题。有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方
铜川律师
人看过
218人咨询过
去咨询 -
签了三年合同，合同上写着违约金三个月房租，这样合理吗？交了8合同发过来看一下
王同伟律师
人看过
6869人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
退房要交违约金吗？按照购房合同约定的违约方式解决，一般是可以要求开发生承担违约责任的。
郝孝伟律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
要交违约金吗,我是否要交违约金呢？不应交
黎勇律师
人看过 -
但是使用的抖音号码是朋友的身份证注册的。这份合同有效吗？一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
青岛律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
签了合同。合同合法吗？合同有法律效益吗？合同满足以下条件具有效力：当事人可以书面、口头或其他形式签订合同。只要不违反法律规定，自成立以来就可
济南律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
以租代购的合同被骗签字你是违约方？还是守约方
济南律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
培训机构我还没开始上课可以全部退吗可以退，但具体要看合同约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，如培训机构存在违约，可要求退费和赔偿。
枣庄律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
蜜雪工程第一个月压我1000块，现在不干了，他不给我可是签了蜜雪工程拖欠你工资，可以依据合同约定处理。如合同有约定解决方式，可协商调解或起诉。不及时处理可能影响
枣庄法律问答顾问律师
人看过 -
我16岁但由于未看清合同条例进行相应的缴费合同表明不退款，但你好，一般不能退款，因为合同有约定且受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保
枣庄法律问答顾问律师
人看过 -
科目一过了，驾校没给分配教练，练科目二如果驾校未按照约定分配教练，你首先可以与驾校沟通，要求履行合约。沟通无果时，可以考虑向当地交通管理部
枣庄法律问答顾问律师
人看过 -
我和出租车公司存在租赁纠纷，在哪处理完纠纷，出租车公司把车又汽车租赁合同纠纷的处理方式有以下四种：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，
枣庄法律问答顾问律师
人看过
加载中