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自己拥有一台装载机，租给工地施工，签有合同，已经有一年了，租金一分没有付，车子也不见了，我可以提起诉讼找回车子吗？租给工地施工，签有合同，已经有一年了，租金一分没有付，我可以提起诉讼找回车子吗？

诉讼 2019-05-19 06:24 人浏览
共2位律师解答
  • 租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。
    　　融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
    资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
    融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：
    　　第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人?
    　　第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权?
    　　第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分?
    　　第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?
    　　第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用?否则,为经营租赁?
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    2019-05-19 06:21

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  • 根据我国民事诉讼法的规定，只有因合同发生的纠纷，可以由双方当事人通过订立合同争议条款自由约定由哪个法院来管辖，这在法律上称协议管辖。合同当事人可以通过约定一个对自己有利的法院(往往规定在本地法院)来管辖案件，以节省费用，避免地方保护主义因素产生的不利影响。应注意的是，合同当事人的这种自由选择权是有条件限制的，这些限制主要表现在以下几个方面：　　
    一、协议管辖不得违反级别管辖与专属管辖。　
    二、被选择的法院必须与合同有关联，即只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院中进行选择，而当事人在制订合同争议条款时应做到表述明确，选择的管辖法院是确定、单一的，不能含糊不清，更不能协议选择两个以上管辖法院。如类似因本合约发生的任何诉讼，双方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。的约定，虽在一般情况下不会被认定为无效，但若发生合同双方当事人同时提起诉讼的情况，则很容易引起管辖争议，造成诉讼程序的延长，诉讼成本的增加，给当事人带来很多不必要的麻烦。　　
    三、合同当事人只能就第一审案件决定管辖法院，而不能以协议决定第二审法院。
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    2019-05-19 06:24

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