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房屋原先为父亲承租的租赁房，2014年父亲用其工龄将房子买下产权，产证上是否可以直接写给某一个子女而不加父亲的名字？房屋原先为父亲承租的租赁房，2014年父亲用其工龄将房子买下产权，是否可以直接写给某一个子女而不加父亲的名字？

继承 2019-07-13 13:17 人浏览
共2位律师解答
  • 协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-13 13:12

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  • 房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。
    　　
    一、办理遗嘱公证需要的材料
    　　
    1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);
    　　
    2、遗嘱人的身份证明、户口本;
    　　
    3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
    　　
    4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
    　　
    5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
    　　
    二、办理遗嘱公证程序
    　　
    1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
    　　
    2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
    　　
    3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
    　　
    4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证
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    2019-07-13 13:17

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