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请问我现在和老婆要离婚但是我门有一套房子，房子是我父母给的首付钱，按揭款是我一直在打，如果离婚后房子的产权会分给我老婆吗？请问我现在和老婆要离婚但是我门有一套房子，房子是我父母给的首付钱，如果离婚后房子的产权会分给我老婆吗？

离婚 2019-05-20 10:04 人浏览

共2位律师解答

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

民事法律律师团队
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2019-05-20 10:02

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一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

法律快车咨询顾问

2019-05-20 10:04

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