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今年过年天冷，半夜家里水管阀爆裂，导致漏水严重，楼下天花板涂料起皮有一点发霉，他们要求铲掉重新涂，要求赔偿4700元，是否合理今年过年天冷，半夜家里水管阀爆裂，导致漏水严重，要求赔偿4700元，是否合理

损害赔偿 2019-07-10 13:22 人浏览
共2位律师解答
  • 水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
    　　相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
    　　第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
    　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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    2019-07-10 13:16

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  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
    二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
    三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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    2019-07-10 13:22

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