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我两年前卖给别人一套楼房，当时我给买房人写了保证书，保证在两年之内卖给他的楼进户，现在开发商也没有进户，请问？我应该付那些法律法规我两年前卖给别人一套楼房，保证在两年之内卖给他的楼进户，现在开发商也没有进户

行政诉讼 2019-06-28 23:23 人浏览

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根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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2019-06-28 23:16

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对于收养，根据相关的法律法规，收养行为一旦发生法律效力，便产生两个方面的法律效果：一是在收养人和被收养人之间产生法定的父母子女关系，二是对被收养人及其生父母之间的父母子女关系以及基于此的其他亲属关系同时消灭。

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2019-06-28 23:23

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