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我房子拆迁了，在别村买了一套房子，在规划区之内，我和原房主拟定了合同，房产证在我手上，原房主现在返悔，我以搞了房子设施，我该怎么办。我房子拆迁了，在别村买了一套房子，房产证在我手上，我以搞了房子设施，我该怎么办。

拆迁补偿 2019-05-13 20:42 人浏览

共2位律师解答

1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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2019-05-13 20:37

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

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2019-05-13 20:42

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