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你好,我们楼下搭露台改成阳光房算违章搭建吗?向物业反应,他说业主三分之二同意就可以搭,现在他搭得很高,影响我家视线和安全,我该怎么办?我们楼下搭露台改成阳光房算违章搭建吗?向物业反应,他说业主三分之二同意就可以搭,影响我家视线和安全,我该怎么办?

房产纠纷 2019-05-29 13:52 人浏览
共2位律师解答
  • 搭建违章,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
     违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
  • 以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
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