原房子承租人父母已过世，承租人现为一个儿子，但另有一个儿子有住房在外居住。请问，如果承租房拆迁，那不是承租人的一个儿子可以主张权利吗？原房子承租人父母已过世，如果承租房拆迁，那不是承租人的一个儿子可以主张权利吗？
拆迁补偿
2019-06-26 05:40
人浏览
共2位律师解答
-
只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额。
但系争房屋已动迁的,继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益 -
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台荆门律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
承租房屋拆迁时承租人享有哪些权利？
承租房屋拆迁时承租人享有哪些权利?《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁人应当对被拆除房屋承租人给予安置。
房地产动态人看过
-
公租房承租人在15年过逝，现在这公房要动迁了，但承租人没有变公房承租权不得擅自变更请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定，申请变更为公房
邯郸律师
人看过
318人咨询过
去咨询 -
孙子有继承爷爷财产的权力吗
01:33
人已看 -
拆迁非居住租赁房屋，承租人应享有哪些权利？
拆迁非居住租赁房屋，承租人应享有哪些权利？根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准
房屋租赁知识人看过
-
承租人可以购买承租的房子吗？
如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人
房屋租赁知识人看过
-
原房子承租人父母已过世，如果承租房拆迁，那不是承租人的一个儿因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人
武汉律师
人看过
426人咨询过
去咨询 -
房屋继承顺序
01:42
人已看 -
我家房子是私房拆迁安置的公租房，老爸的承租人，老爸去世后承租拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。但是拆迁公房的，拆迁人应当与
淮北律师
人看过
445人咨询过
去咨询 -
公租房承租人死亡，房屋拆迁，承租人母亲与承租人女儿各应如何主我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生
潜江律师
人看过
177人咨询过
去咨询 -
房子是老爷子留下的公租房，目前承租人改为儿子，姐姐外甥户口都你好，咨询产权单位。
李晓航律师
人看过
124789人咨询过
去咨询 -
请问律师，承租房承租人过世，且未改承租人，现该承租房动迁，沒不是遗产；沒户口在里面的子女原则上没有份额。
韦云律师
人看过
75044人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
房屋属于公租房，原承租人已过世，但房本没有更换承租人。其子女如无遗嘱继承人平均分配
沈晶律师
人看过 -
公房承租人过世，承租房动迁公租房可以继承，享有动迁权利
方新辉律师
人看过 -
荆门改造房屋该如何算补偿需要结合当地的政策进行确定
荆州法律问答顾问律师
人看过 -
荆门改造房屋可以怎样算安置费你好，按照当地政策以及相关规定处理
鄂州法律问答顾问律师
人看过
-
荆门改造房屋可以怎么给补偿你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
武汉法律问答顾问律师
人看过 -
沙洋县城区房拆迁补偿标准是多少钱？征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规
襄阳法律问答顾问律师
人看过 -
房屋拆迁无户口，能分房吗这些需要户主签字
黄石律师
人看过 -
延边拆迁怎样算补偿延边拆迁补偿涉及多方面因素。一般情况下，根据房屋结构和折旧程度计算房屋补偿费，考虑临时居住条件确定周
黄石律师
人看过 -
宅基地拆迁按照户口还是面积宅基地拆迁补偿以面积为主要依据。具体操作：1.依据宅基地使用面积确定补偿；2.参考房产证载明面积；3
襄阳律师
人看过 -
我想问一下我们的房屋拆迁怎么才能78平方米要看案件的具体情况综合判断.需要根据当地的拆迁公告的相关文件进行赔偿
襄阳律师
人看过
加载中