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在租房时，一直都是房产中介打开的门，并不知道锁被撬过，然后以为是坏了，最后得知这个锁是被撬过，现在要换锁保障安全，谁来付这个钱和责任。在租房时，一直都是房产中介打开的门，并不知道锁被撬过，最后得知这个锁是被撬过，现在要换锁保障安全

房产纠纷 2019-08-09 08:48 人浏览
共2位律师解答
  • 关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
    此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
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    2019-08-09 08:46

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  • 房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况：
    1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。
    2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。
    3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。
    为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。
    4、阻止购房人仔细查看房屋质量。
    中介为了促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。
    5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景，比如该房屋是否将来要拆迁。
    中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。
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    2019-08-09 08:48

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