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律师你好 我按揭的房子 贷款十年 提前两年还清了 房子都三年了 房产证迟迟办不下来 所有的住户都没办下来 该怎么办 找谁投诉我按揭的房子 贷款十年 提前两年还清了 房子都三年了 房产证迟迟办不下来 该怎么办 找谁投诉

房产纠纷 2019-06-15 23:43 人浏览
共2位律师解答
  • 逾期严重的是可以强制执行的。
    贷款的钱不还会有什么后果：
    确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
    如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
    法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
    贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
    基本上不会有影响，以后按时还款即可。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-15 23:37

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  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-15 23:43

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