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你好，我家去年修的砖房，最近下陷了半米多，房子的墙体也裂了很大的缝隙，院子里水管破裂，漏水严重，该追究谁的责任？可以追究包工队适当赔偿吗？房子的墙体也裂了很大的缝隙，院子里水管破裂，漏水严重，该追究谁的责任？可以追究包工队适当赔偿吗？

劳动纠纷 2019-06-12 09:32 人浏览

共2位律师解答

水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。

法律快车咨询顾问

2019-06-12 09:27

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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：　　
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。　　
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

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2019-06-12 09:32

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