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买的二手房，贷款，房产证与户口地址不一致，影响上学吗？如果影响应该怎么办，中介人说只能先还请贷款，再改房产证上的地址，但是问题是现在还不了买的二手房，贷款，房产证与户口地址不一致，影响上学吗？如果影响应该怎么办，再改房产证上的地址

房产纠纷 2019-05-18 13:30 人浏览

共2位律师解答

一，按揭买一手房，购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证，借款人还清贷款（或按当地政策）后，房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证，没有义务给借款人复印房产证。
二，按揭买二手房，由于银行要给房产证做抵押登记，还有可能保管房产证原件，所以借款人必须在出证后征得贷款银行的同意，复印房产证。否则一旦银行抵押房产证了，复印件也是不容易得到的。

平台法律顾问团队
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2019-05-18 13:26

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二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签合同；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

法律快车咨询顾问

2019-05-18 13:30

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