问答详情

租房子的时候很急，没检查空调房东也没告知，不过合同里有空调，入住却发现是坏的，在告知房东，却得到答复说空调是坏的而且不能维修了，我可以退房么？没检查空调房东也没告知，不过合同里有空调，却得到答复说空调是坏的而且不能维修了，我可以退房么？

合同纠纷 2019-07-17 10:02 人浏览
共2位律师解答
  • 因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    ”根据上述规定可知，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。但是，一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用的，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内空气质量的或房内噪声大，影响购房者身体健康和居住的情况等。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-07-17 09:56

    咨询我

  • 房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2019-07-17 10:02

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台巴彦淖尔市律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
巴彦淖尔盟律师 巴彦淖尔盟合同纠纷律师 巴彦淖尔盟找律师
乌拉特中旗律师 临河区律师 乌拉特前旗律师 乌拉特后旗律师 五原县律师 磴口县律师 杭锦后旗律师
巴彦淖尔盟合同违约纠纷律师 巴彦淖尔盟合同审查律师 巴彦淖尔盟借款合同律师 巴彦淖尔盟买卖合同律师 巴彦淖尔盟租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 内蒙古问答 > 巴彦淖尔市问答 > 巴彦淖尔市问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟