我去年卖了一套房子，由于房产证没有下来，买家只给了一半的钱，说好的房产证一下来就付清，现在房产证下来了买家却不给剩下的钱，一要钱就说没有，怎么办？由于房产证没有下来，现在房产证下来了买家却不给剩下的钱，怎么办？

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