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我在安徽省蚌埠市固镇县XX。买了一套二手商铺现在过不了户只能公正，公证处说现在过不了户，只能公正房产证现在在我手里公正已经公证过了我心里还是有点不放心。买了一套二手商铺现在过不了户只能公正，只能公正房产证现在在我手里公正已经公证过了我心里还是有点不放心。

房产纠纷 2019-05-14 13:48 人浏览
共2位律师解答
  • 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
    公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。
    它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。　　根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定，当事人对公证处的拒绝公证不服，或者认为公证员处理不当，可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
    公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关，如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误，应当撤销。当事人虽然有申诉的权利，但要正确行使，不得歪曲或者捏造事实进行诬告，不得扰乱公证机关的正常工作秩序。
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    2019-05-14 13:42

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  • 房屋买卖房产公证需要什么手续？
    (一)公证申请。
    到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。
    (二)公证受理。
    公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
    (三)出具公证书
    公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-14 13:48

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