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您好律师，农村的地两家有争议，一方有93年建房证另一方有93年该土地无效证，请问还能在该地建房吗，这个建房证无街坊四邻签字只有村书记签字审批属于有效吗？一方有93年建房证另一方有93年该土地无效证，请问还能在该地建房吗，这个建房证无街坊四邻签字只有村书记签字审批属于有效吗？

房产纠纷 2019-05-27 18:14 人浏览

共2位律师解答

农村土地纠纷的解决方式：
1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

平台法律顾问团队
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2019-05-27 18:07

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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

房产纠纷律师团队
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2019-05-27 18:14

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