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我现在有一个店铺是和三手房东签的合同，现在二手房东跑了，我和三手房东签的合同还有效吗？我现在想转让出去，一手房东不同意要收回店铺，我该怎么维护我的合法权益现在二手房东跑了，我和三手房东签的合同还有效吗？一手房东不同意要收回店铺，我该怎么维护我的合法权益

合同纠纷 2019-05-22 17:05 人浏览

共2位律师解答

与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。

合同纠纷律师团队
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2019-05-22 17:02

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1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。但若是继续租给别人，在同等条件下，先前的承租人应该有优先承租权。
　　
2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。

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2019-05-22 17:05

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