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我2002年购买一套单位建的房子,在中国银行贷款,目前已经还清。但该房子因为手续问题,我们整个小区都没有产权证。如果我现在购买其他房子可否按照首套房贷款。我2002年购买一套单位建的房子,在中国银行贷款,但该房子因为手续问题,我们整个小区都没有产权证。

银行 2019-06-06 08:18 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋产权的证明是房产证,没有房产证,不能证明是产权人。缴纳购房款之后,需要规范两个关系,一个是买卖双方的关系,另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系,要防止卖方主张权利,抬高价格或收回房屋。
    第二个关系,防止其他社会公正主张权利,防止一房两卖,或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范,写好违约责任。所以,签好合同是关键。公正不能解决根本问题,不过有总比没有强。
  • 债务追讨需要注意诉讼时效
      向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,就拖欠货款而言,就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
    诉讼时效中断后,期间重新计算。
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