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农村户口，在村里已有一处房产，于2008年再次购得村里一处宅基地、只有一张银行收据，一直没有盖房子。这块宅基地会不会被收回去？地址是广东省佛山市三水区乐平XX！在村里已有一处房产，于2008年再次购得村里一处宅基地、只有一张银行收据，这块宅基地会不会被收回去？

银行 2019-09-01 16:36 人浏览
共2位律师解答
  • 土地承包经营权是农村居民的一项重要的民事权利，夫妻双方所享有的土地承包经营权及其相应的收益属于夫妻共同财产制的范畴。处理农村土地承包经营权的原则是：夫妻一方在婚前已经取得的土地经营权或一方与其家庭成员共同承包而享有的经营权，应确认为夫妻一方婚前个人财产，因为土地承包经营合同的承包方是以家庭为单位，按家庭成员人数确定土地面积，没有成为家庭成员的夫或妻一方，对另一方在婚前取得的土地承包经营权不享有财产权，不能确定为夫妻共同财产；对夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应视为夫妻共同财产，分割时应当根据土地承包的情况，可以分开由双方分别承包，也可以将土地由一方承包，另一方给予适当补偿。
    司法实践中，情况较为复杂，应区别情况分别处理。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-01 16:31

    咨询我

  • 虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
    现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
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    官方

    2019-09-01 16:36

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