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朋友给了我一间廉租房住，我把它出租了，租客起诉我要赔偿，起诉我违法出租，法院在审判前叫我三天之内交出这房的合同，可是没有合同交给法院，法院还说后果自负，该怎么做呢？我把它出租了，租客起诉我要赔偿，起诉我违法出租，法院还说后果自负，该怎么做呢？

合同纠纷 2019-05-15 17:20 人浏览
共2位律师解答
  • 租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院起诉后，法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
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    2019-05-15 17:16

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  • 没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东可以随时解除合同。协商不成，到法院起诉解决。
    1、关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。
    2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
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    2019-05-15 17:20

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