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我租了村里的土地没有和村长签合同,这块土地属于国家的,村长是私自租给我的。我从村长手里租了土地又转手租给别人,现在国家要征用土地了。我这样的行为违法吗?要怎么处理?我租了村里的土地没有和村长签合同,我这样的行为违法吗?要怎么处理?

合同纠纷 2019-06-15 14:13 人浏览
共2位律师解答
  • 征收土地的补偿标准,由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法  第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
    每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  • 征用土地合同需要注明地块的位置和面积以及土地补偿费
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