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我有土地，现在需要卖出， 但是土地的合同是30年，我已经种了20年，还剩10年，如果卖出去，剩下这10年里如果土地被国家征收，那么征收的钱是给我，还是给我卖给的那家我有土地， 但是土地的合同是30年，剩下这10年里如果土地被国家征收，那么征收的钱是给我，还是给我卖给的那家

征地补偿 2019-05-15 08:13 人浏览
共2位律师解答
  • 征收土地具有以下特征:
    (1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力
    (2)必须依法批准;
    (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;
    (4)强制性。
    (5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
    (6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-15 08:12

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  • 按照土地管理法，征收土地应当支付土地补偿费和安置补助费标准，视情况还应有其他补偿费。根据《土地管理法实施条例》，“土地补偿费归农村集体经济组织所有”，“征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
    需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    ”“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”你儿子为村上户口，在村有土地被征收后，也属于安置对象，理应得到部分安置款。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-15 08:13

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