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你好!我和朋友之间买卖车,钱给我了,没有过户了,过几个小时我后悔了,不想卖了,我把钱给他,他要我加2000元,我不加,他就不给我,现在车产权还是属于我的,因为没有过户我和朋友之间买卖车,没有过户了,过几个小时我后悔了,不想卖了,我不加,还是属于我的,因为没有过户

房产纠纷 2019-06-24 19:43 人浏览
共2位律师解答
  • 在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效,您可以违约,但需要按照约定支付违约金,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿。

  • (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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