问答详情

我和前夫离婚是协议离婚 ,当时协议房产归我,房贷我还,但是房子当时写他的名字,贷款也是以他的名字办的,现在要更名必须付全款,但是我现在没有能力付全款,请问我应该怎么办?我和前夫离婚是协议离婚 当时协议房产归我,房贷我还,但是我现在没有能力付全款,请问我应该怎么办?

离婚 2019-05-15 10:44 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证更名的方法:
    1、直接添加房产证上的名字。
    在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证更名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。
    但是在非婚姻存续期间房产只能以赠与的方式更名。
    2、通过赠与的方式。
    房子贷款没有还清不能更名,有房无贷,视做赠与。双方需签订赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,缴纳一定的手续费,契税等费用。
    过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
    3、通过买卖的方式进行。
    除了赠与过户之外,交易过户也是产权发生变化,也是房产证发生更名是比较常见的一种情况,而交易过户就是二手房买卖交易过户。
  • 金融借贷属于民间借贷,民间借贷,泛指在国家依法批准设立的金融机构以外的自然人、法人及其他组织等经济主体之间的资金借贷活动。民间借贷具有制度层面的合法性,是正规金融有益和必要的补充。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台娄底律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中