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夫妻共同买的房子，房产证写的名字，14年离婚了，夫妻双方约定房子俩人都不要留给儿子，在民政局也有公证。15年我在银行贷款，现无力偿还，被银行起诉，房子会被法院执行拍卖吗？夫妻共同买的房子，房产证写的名字，14年离婚了，现无力偿还，被银行起诉，房子会被法院执行拍卖吗？

离婚 2019-06-15 21:03 人浏览
共2位律师解答

  • 1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。　　
    2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。　　《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条　　金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
    （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
    （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
    （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-15 20:56

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  • 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
    1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。
    2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
    3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活。
    4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
    5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
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    2019-06-15 21:03

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