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买新房时和销售商签订了认购合同，同时交了定金，现对房子实际不满意，合同中房屋金额大小写也不一致，感觉上当了。现想退房，问定金是否可以拿回？或者有办法协商解决退房，拿回部分定金吗？同时交了定金，现对房子实际不满意，问定金是否可以拿回？或者有办法协商解决退房，拿回部分定金吗？

房产纠纷 2019-06-09 01:24 人浏览

共2位律师解答

一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的。
1、订金是可以退还的，定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2019-06-09 01:17

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定金是有担保性质的，如果签署合同后，因为你的原因不能继续履行，那么无权要求归还。

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2019-06-09 01:24

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